折半屋根はどのようにメンテナンスする？カバー工法をご紹介！ | ブログ | 仙台【雨漏り修理・屋根リフォーム専門店】株式会社オリガミ

自宅の屋根メンテナンスは、家の美観を保つだけでなく、長期的な住まいの快適性と安全性を確保する上で重要な役割を果たします。
特に、質とコスト効率を重視する方にとって、適切な屋根材の選択とメンテナンスは大きな関心事です。
そこで本記事では、折半屋根の基礎知識と、リフォーム方法の1つであるカバー工法についてご紹介します。

 

□折半屋根とは？魅力と構造

 

折半屋根とは、その名の通り、台形が規則正しく並ぶ金属屋根のことを指します。
耐久性とメンテナンスの容易さで注目を集めている屋根です。

 

＊主流派ガルバリウム鋼板

 

折半屋根は、ガルバリウム鋼板が使われているものが主流です。
ガルバリウム鋼板は、その耐久性で知られており、折半屋根に最適な素材です。
亜鉛めっき鋼板から進化したこの材料は、錆びにくく、長い間屋根を保護します。
高価ではありますが、その価値は耐用年数の長さによって補われます。

 

＊台形構造のメリット

 

折半屋根は、台形が連なった形をしています。
この台形構造は、単に美観のためだけではありません。
屋根にかかる力を効果的に分散させ、特に重量に対する耐性を高める重要な役割を担っています。
また、折り曲げられた構造は、垂直方向の力に対しても優れた強度を発揮します。

 

＊メンテナンスのしやすさ

 

金属製であるため、水の浸透がなく、勾配がない屋根でも使用できます。
主なメンテナンスは錆防止が中心で、定期的な塗装や点検で長期にわたり良好な状態を保てます。

 

□折半屋根のリフォーム戦略！おすすめのカバー工法とは？

 

折半屋根の耐用年数は20〜30年とされますが、必ず20年から30年もつ訳ではありません。
築20年を超えた屋根は、リフォームを本格的に検討すべき時期に差し掛かります。
塗膜の劣化やボルトのサビなど、早期のサインに注意し、必要に応じてメンテナンスを行うことが理想的です。

では、折半屋根はどのようなメンテナンスやリフォーム方法があるのでしょうか。
塗装・カバー工法(重ね葺き)・葺き替えが、折半屋根リフォームの主な方法です。
各方法は、屋根の状態や予算、建物の使用状況に応じて選ばれます。
特に塗装は、サビが発生する前の予防策として、またカバー工法は雨漏りや漏水の問題に対処するのに適しています。

リフォームのコストは、施工方法によって大きく異なります。
塗装は比較的低コストで行える反面、カバー工法や葺き替えはより高額になりやすいもの。

 

しかし、長期的な視点でコストと効果を考慮することが重要です。
カバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせる方法です。
既存の屋根を剥がす手間と費用をかけずに、断熱性や防水性を挙げられるため、折半屋根にはおすすめの方法だといえます。

 

□まとめ

 

台形が規則正しく並ぶ金属屋根のことを折半屋根といいます。
折半屋根は、独特の形状で屋根にかかる力を分散させて家を守れたり、メンテナンスが容易であることが大きなメリットです。
耐用年数は20年から30年ほどで、リフォーム方法としては、カバー工法をおすすめします。

この記事を参考に、大切な家を守る屋根について理解を深めていただければ幸いです。