RC造の屋根にはどんな種類がある？RC造は雨漏りに注意が必要です | ブログ | 仙台【雨漏り修理・屋根リフォーム専門店】株式会社オリガミ

RC（鉄筋コンクリート）造の建物は、耐久性とデザイン性を重視する方にとって魅力的な選択です。
これらの建物は、耐震性や耐火性に優れ、多様な設計の自由度を提供します。
しかし、特に屋根の選択とメンテナンスには注意が必要です。
今回は、RC造の特性、特に陸屋根の防水性と鉄筋の錆防止策について解説し、建物の長期的な安定性を保つための対策を提供します。

□RC造の魅力と屋根の種類について

RC造の建物は、その構造的な強度から自由度の高い設計が可能です。
柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築するため、耐震性や耐火性に優れており、万が一の火災発生時にも主要構造部の燃焼を防げます。
さらに、RC造の建物はフラットな陸屋根だけでなく、和風住宅のような一般勾配屋根にも対応可能であり、デザインの幅を広げられます。

陸屋根はモダンなデザインを実現しやすく、和風住宅では庇を大きく出すことで高級感ある外観を演出できます。
RC造の多様性は、建築家や施主にとって創造性を高める大きな利点となります。

□RC造は雨漏りに要注意

RC造の建物では、陸屋根の防水性が特に重要です。
陸屋根は塗装ではなく防水層によって保護されており、アスファルト防水・シート防水・ウレタン防水などの方法で雨漏りを防ぎます。

しかし、この防水層が劣化すると雨水の浸入が起こりやすくなり、上階からの雨漏りを引き起こす可能性があります。
雨漏りによる水分の浸透は、鉄筋の錆や構造的な問題を引き起こす恐れがあるため、RC造の建物では定期的な防水層のメンテナンスが不可欠です。

RC造の強度は、圧縮力に強いコンクリートと引っ張り力に強い鉄筋の組み合わせによって成り立ちます。
しかし、雨漏りが発生すると、鉄筋が錆びてしまい、その耐久性が低下します。
さらに、錆びた鉄筋は膨張し、コンクリートとの間にひび割れや剥離を引き起こすことがあります。

このような状態は、さらなる雨漏りの原因となり、悪循環を生じます。
一度錆びた鉄筋の補修は簡単ではなく、特に多くの人が生活する建物では、RC造を採用する際に雨漏りを起こさないための予防策が重要になります。

□まとめ

RC造の建物は、耐久性やデザインの自由度が魅力的ですが、屋根の防水性には特に注意が必要です。
定期的なメンテナンスと適切な材料の選択により、雨漏りを防ぐことが建物の長期的な安定性を保つ鍵です。

そのため、RC造建物の設計と施工にあたっては、屋根の種類とその特性を考慮し、特に防水層の品質と維持管理に重点を置くべきです。
また、既存のRC造建物においては、定期的な防水層の点検とメンテナンスを行い、初期段階での小さな問題を未然に防ぐことが重要です。
適切な設計、材料選択、そして継続的なメンテナンスにより、RC造の建物はその潜在的な耐久性と美しさを最大限に発揮し、長期にわたりその価値を保ちます。